オープンレジデンス南青山イーストテラス

  • 東京都港区南青山二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
20,800万円
297.0万円/㎡
相場
24,022万円
343.0万円/㎡
13,235
20,426
27,617
34,808
AI査定結果
推定相場価格
24,022万円
343.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,426万円〜27,617万円
291.6万円/㎡〜394.3万円/㎡
推定賃料
43.5万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
オープンレジデンス南青山イーストテラス
20,800万円（297.0万円/㎡）/ 2階 / 70.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は222.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1420,800万円297.0万円2階 70.04㎡ 2LDK北
2025/05/2912,000万円174.9万円1階 68.6㎡ 2LDK-
2025/05/2411,790万円182.9万円1階 64.46㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/05/2111,790万円182.9万円1階 64.46㎡ 2LDK北
2025/05/1319,800万円282.7万円2階 70.04㎡ 2LDK北西
2025/04/3012,800万円186.6万円1階 68.6㎡ 2LDK南
2025/04/0419,800万円282.7万円1階 70.04㎡ 2LDK北西
2024/12/2417,800万円254.1万円2階 70.04㎡ 2LDK北西
2024/12/0611,890万円184.5万円2階 64.46㎡ 2LDK北
2024/08/2813,800万円201.2万円1階 68.6㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（297.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区南青山二丁目
外苑前駅4分 20,800万円297.0万円70.04㎡2LDK2階 / 3階建 北2013年20戸RC
2023/03/30オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 15,000万円228.9万円65.53㎡3LDK3階 / 5階建 西2017年29戸RC
2025/06/08サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 27,500万円356.7万円77.1㎡2LDK+ウォークインクローゼット4階 / 9階建 北東2018年12戸RC
2025/05/11ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/06/10ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 22,890万円358.8万円63.79㎡2LDK3階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2025/05/10ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 37,000万円423.3万円87.41㎡2LDK2階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2025/05/15オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S(納戸)3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2025/06/14オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 18,500万円269.8万円68.58㎡2LDK+S6階 / 6階建 南2014年58戸RC
2023/10/27ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 12,300万円231.8万円53.07㎡2LDK+WIC2階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2023/09/02パークマンション六本木
港区六本木四丁目
六本木駅5分 31,700万円375.1万円84.5㎡1LDK2階 / 8階建 北東2008年24戸SRC
2022/10/16フォレセーヌ赤坂檜坂
港区赤坂六丁目
六本木駅6分 25,000万円298.0万円83.9㎡2LDK3階 / 7階建 南西2016年54戸RC
2024/02/09スタイルハウス西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅5分 19,580万円232.6万円84.18㎡2LDK1階 / 5階建 南2011年16戸RC
2024/06/09CONOE赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 13,200万円234.0万円56.4㎡2LDK7階 / 8階建 南東2011年20戸RC
2025/06/14サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 24,200万円369.5万円65.49㎡2S8階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/02/02プラウド赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 29,800万円368.2万円80.94㎡3LDK2階 / 12階建 南西2015年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.6%上昇、港区では37.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.0万円）は港区の平均と比較して27.3%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積60.04㎡〜80.04㎡の平均販売価格
東京都
188.1万円/㎡
前年比+45.6%
港区
408.8万円/㎡
前年比+37.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンス南青山イーストテラス
所在地東京都港区南青山二丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩4分
築年月2013年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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